1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.5万円/㎡
前年比+27.3%
大津市
22.5万円/㎡
前年比-1.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルネ大津3号棟
滋賀県大津市におの浜二丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩12分
1976年築 / 10階建 / 119戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,468万円
27.9万円/㎡
1,477
2,138
2,798
3,459
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,798万円
24.2万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ルネ大津3号棟
2,690万円（30.5万円/㎡）/ 9階 / 88.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,690万円 | 30.5万円 | 9階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,790万円 | 31.6万円 | 9階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,180万円 | 39.3万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,880万円 | 21.3万円 | 9階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,080万円 | 23.6万円 | 9階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 26.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 26.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ルネ大津3号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅12分 | 2,690万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/12 | シャルム大津 大津市蓮池町 | 唐崎駅10分 | 1,890万円 | 23.2万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ルネ大津1号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅10分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1976年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ルネ大津2号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅10分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 150戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 膳所スカイハイツ 大津市馬場二丁目 | 膳所駅2分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エバーグリーン鳰の浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.46㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 大津東スカイハイツ 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 2,498万円 | 31.8万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/03 | 椿ハイツ瀬田川 大津市瀬田四丁目 | 石山駅22分 | 1,598万円 | 23.2万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で27.3%上昇、大津市では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は大津市の平均と比較して35.6%割高です。